Отделка новостроек, капитальный ремонт и обновление отдельных комнат. Начинаем с осмотра квартиры и сметы по конкретным работам.
Объёмы, единицы измерения и цены каждой позиции.
Можно обсудить отдельную комнату, кухню или санузел.
Проверим чертежи и уточним решения до начала отделки.
Текущие вопросы и изменения обсуждаем с ответственным за объект.
У новостройки без отделки и квартиры, в которой жили двадцать лет, разный объём работ. Смету составляем после осмотра, а не по одной только площади.
«СтройРемонт» занимается ремонтом квартир в Екатеринбурге. Выполняем подготовку стен и пола, отделку, сантехнические и электромонтажные работы. Берём квартиры целиком и отдельные помещения.
На осмотре обсуждаем, что нужно заменить, что можно оставить и как будет использоваться квартира. После этого определяем состав работ, материалы и последовательность этапов. Изменения по ходу ремонта согласуем до их выполнения.
Как подготовиться к замеру ↗
Демонтаж, подготовка основания, разводка коммуникаций, стены, пол и потолок. Согласуем объём для вашей квартиры: от черновых работ до установки сантехники и чистовой отделки.
Цены на работы
Разберём чертежи, расположение мебели, света и розеток. До начала работ уточним размеры, стыки покрытий и сложные узлы. Если проекта ещё нет, обсудим, какие планы понадобятся для ремонта.
Обсудить проектСмотрите цену и единицу измерения. Итог по квартире зависит от объёмов, состояния основания и состава ремонта.
| Вид работ | Единица | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Монтаж натяжного потолка | м² | от 1 440 |
| Демонтаж обоев | м² | от 480 |
| Грунтование стен | м² | от 180 |
| Демонтаж деревянного пола | м² | от 2 400 |
| Демонтаж ванны | шт. | 2 400 |
| Монтаж электрических, телевизионных и интернет-розеток | шт. | 840 |
Материалы, доставка и вывоз мусора рассчитываются отдельно. У сложных позиций состав уточняем при осмотре. Прайс помогает сравнить работы, окончательная сумма фиксируется в смете.
Составим список под согласованные работы. Сначала понадобятся черновые материалы, затем покрытия и оборудование. Перед заказом проверим количество, размеры и сроки поставки, чтобы сантехника или двери не задержали следующий этап.
Как спланировать закупку ↗Смотрим состояние квартиры, снимаем размеры, обсуждаем будущую мебель и оборудование. Уточняем ограничения дома и ваши пожелания к ремонту.
Записываем работы, объёмы и стоимость. Отдельно обсуждаем материалы, закупку и порядок оплаты. Сроки увязываем с составом работ и технологическими паузами.
Последовательно выполняем согласованные этапы. Скрытые участки проверяем до закрытия отделкой. При сдаче осматриваем помещения вместе и фиксируем замечания.
Проверим, в каком состоянии застройщик передал квартиру: без отделки, с подготовкой white box или с готовыми покрытиями. Состав ремонта зависит от того, что можно принять и сохранить.
Подробнее о подготовке ↗До новой отделки важно оценить старые покрытия, проводку и трубы. Часть состояния становится понятна после демонтажа — такие участки обсуждаем в смете отдельно.
Подробнее о подготовке ↗Подберём решения, которые удобно обслуживать: доступные расходники, заменяемые покрытия и стандартное оборудование. Распределим бюджет между инженерией и отделкой.
Подробнее о подготовке ↗Можно обновить часть квартиры. Заранее определим границы работ, защиту оставшейся отделки, вынос мусора и порядок пользования помещениями.
Подробнее о подготовке ↗Смета, сроки, выбор материалов и приёмка. Практические разборы для тех, кто готовит квартиру к ремонту.
Из каких частей складывается бюджет ремонта, что спросить о цене за метр и как учесть материалы, доставку, мебель и изменения по ходу работ.
Шаблон сравнения ремонтных смет: объёмы, единицы, состав операций, материалы, дополнительные расходы и порядок согласования изменений.
Порядок подготовки ремонта в новостройке: документы, осмотр отделки, расстановка мебели, проект, смета, поставки и старт работ.
Ответы о смете, составе работ и подготовке квартиры.
Пришлите план или несколько фотографий, укажите площадь и расскажите, что хотите изменить. Обсудим объём работ и договоримся об осмотре квартиры.